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如何评价近期各机构将“碧桂园服务”升至买入/增持评级？

资本是很敏感的。资金的追捧，其实就体现了市场对企业的认可。近期各机构的步调一致，实际上也是对碧桂园服务在在疫情期间表现的肯定。

题主所说的碧桂园，在疫情中分两次捐赠合计2亿元用于抗击***肺炎疫情。爱屋及乌之下，社会对【碧桂园】服务高看一头也是人心所向。事实上，碧桂园服务在疫情防护确实做足了功课，匹配了国内头部物业服务企业的地位。

标准化的封闭管理、标准化的防疫消杀、以及各个小区层出不穷的业主代购、买菜上门、免费理发、线上生活节……这些深入人心的管理动作，借助3万多名员工的身体力行，每天都在全国3000多个小区上演，有力地安抚了疫情中业主的不安。甚至于，在2月11日，惠州某碧桂园项目物业管家还能在紧急情况下，帮助早产的业主顺利产下婴儿。

往深里想，突发疫情和紧急***所表现出来的社区管理水准，基本不可能是临时抱佛脚，更多体现的是物业公司平时将基础服务做到极致的态度以及能力。

这就是站在了国内物业服务顶端的企业实力，带动了业主口碑的上升和社会舆论的认可，最终反应到市场资本的追捧。从2月份的首个交易日开始，碧桂园服务的股价已连续9个交易日上涨，股价也从25.05港元/股，上涨至33.10港元/股，涨幅高达24.15%。

与此同时，碧桂园服务近日发布公告称，公司2019年未经审核的综合纯利及未经审核的股东应占溢利，将较2018年同期皆取得超过50%的增长。瑞银据此预估，2019年碧桂园服务的纯利可达13.85亿元，并相信其去年纯利最终能符合预期。同时凭借成本优势及在二线城市的品牌认可度，有获得第三方合同的能力，重申碧桂园服务为行业首选，并维持其“买入”评级。

跟瑞银同样看好碧桂园服务的还有招商证券、花旗银行、摩根大通等。

当然，除了碧桂园服务之外，国内其他几家头部物业公司在疫情中的表现也相当不错，这也进一步助推了物业板块走热。

不是碧桂园业主，但住过两次碧桂园酒店，一次在长寿湖，一次在遂宁。长寿湖那次，最大的印象是大、豪、美，服务也挺好的，我们车子到的时候在下雨，车停稳就有人打伞来接了，整体感觉都很舒适。

遂宁是国庆节去的，不过可能景区发展没跟上，酒店住满了，但是去死海玩的不是很多。比较有印象的是，进泳区已经是刷脸了，说是碧桂园小区也会普及，感觉确实挺方便的。

从个人而言，如果家里的小区能朝着五星级酒店的居住感受去发展，我是双手双脚支持的。“碧桂园服务”被多家机构买入增持什么的，是好事，我买不起，但是我觉得有更多人跟进的话，应该也会有更多好的技术和应用推广出来吧，有人开了头，后面产业蓬勃了，受益的还是大众。作为大众的一员，我觉得是好事！

从题主发问就能看出，目前市场对于“碧桂园服务”抱持的是看好的态度，题主发问是考虑跟进吗？从大趋势来看应该是可以的。

搜了下碧桂园服务近期的一些数据，希望可以给你一些参考。

作为头部物业企业，碧桂园服务近日已与腾讯、电信、海康威视 等科技巨头达成合作，目前是行业内拥有完整的智能物联产品体系的公司，近年在在科技与智能化领域的投入资金已经累计约5亿元。

从2016年进入高速发展期至今，已经有了相当成熟的实践积累，口碑愈盛。而此次疫情爆发后的机遇行业，科技智能领域的价值备受关注，相信这也是碧桂园服务近期多个大动作后，众多机构看好的重要原因吧。

另外，在去年就有部分挂牌地块备注了科技小区的必要条件，这说明以后住宅领域，科技智能的运用或许会成为标配。这样的大势之下，走在前面的，自然更容易被看见，被看好。

群众的眼睛是雪亮的，机构更不是瞎子，所以可以说碧桂园服务确实做得不错。

碧桂园服务的成长经历已经有很多人介绍了，我就不赘述了。最近有几个小故事比较感动我。分享给你们看看。

“一直都告诉自己要用心服务好每一位业主。”

象州碧桂园业主贺先生是一家鞋店的老板，春节前夕，店里每天接触客人较多，买不到口罩让他很着急。物业管家劳冬梅在得知业主贺先生需要口罩的消息后，立马上门给贺先生店里送去了口罩。

2月5日，冬梅再次收到贺先生询问***购口罩途径的信息后，又再次将口罩送到业主手里，并嘱咐业主做好防护。而此时，物业办公室所剩的口罩已不多了，“不管怎样还是想用心服务好每一个业主吧”，她说：“这样才能真正做好社区防疫。”

“特殊时期，我们更要守好岗位，让业主的居家生活安心、舒心。”

碧桂园北海印象小区物业工程技术员宋广生，为保障社区后勤工作，今年留在了社区过年。临上岗前，宋妈妈跟他说：“公司培养了你，现在是非常时期，是最需要人的时候，完成好自己的工作，家里就别操心和牵挂了，工作的时候一定要小心，万一真的染上了，回家……妈养你。”

“特殊时期，我们更要守好岗位，让业主的居家生活安心、舒心”，宋广生说道：“妈妈的鼓励也更让我觉得要尽好这份责任。”简单质朴的言语，柔情且刚毅，是一个家庭，一个中国公民面对疫情绝不服输的底气。

“多想一点、多做一点，才能真正做到想业主之所想。”

在贵港市出现确诊病例后，除了做好小区的环境消毒、日常检查外，贵港碧桂园物业服务中心副经理吴冰媚还带领物业管家们承担起了为业主们买菜送菜的工作。

每天，管家们都会提前在业主群里收集业主的***购需求信息，列成清单，然后到超市逐一***购。需求量多的时候，从出发到将所有***购物品送至各业主家门，天已经黑了。

“很忙，除了买菜还有清洁、消毒的工作等等。但我觉得就是要多想一点，多做一点，了解业主需求并努力服务好。”吴冰媚说。

“在这个岗位就要做好这份工作，能帮到业主我自己也很开心。”

钦州碧桂园工程领班胡光辉，外表低调，技艺精湛，电脑、家电、网络、苑区电工设备掌握精通，带出了一批又一批徒弟。在同事们眼中属于技艺高深之人。

在休息的间隙时间里，胡领班向我们讲述了他最近的工作生活。抗疫的特殊期，除了维修，他还和同事一起帮业主买菜、送快递，一天下来几乎没有时间休息。

为此家里人很是担忧，但他依然选择投入到工作中来，为了确保家人健康，胡领班决定吃饭睡觉都留在公司。老胡，感谢有你，辛苦了！

以小见大，从这些物业人员的小动作就可以体现出，碧桂园服务是真心的在为业主服务，毕竟排名前三的服务公司，总该有点样子嘛~